2 Rue du Chemin de Berthelange, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemin de Berthelange, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chemin de Berthelange, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Gare à 173 mètres
- - Saint-Vit à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 947 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 947 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin de Berthelange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin de Berthelange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Berthelange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Berthelange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Berthelange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Berthelange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemin de Berthelange dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemin de Berthelange par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Berthelange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue du Chemin de Berthelange se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemin de Berthelange par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chemin de Berthelange se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vit et 18.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chemin de Berthelange à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chemin de Berthelange est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.97 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
