22 Rue du Chemin de Berthelange, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chemin de Berthelange, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², identique à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Chemin de Berthelange, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Gare à 444 mètres
- - Saint-Vit à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire des Prés Verts à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chemin de Berthelange
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chemin de Berthelange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chemin de Berthelange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chemin de Berthelange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin de Berthelange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin de Berthelange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chemin de Berthelange dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chemin de Berthelange par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Berthelange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 22 Rue du Chemin de Berthelange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chemin de Berthelange par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Chemin de Berthelange se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vit et 15.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Chemin de Berthelange à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Chemin de Berthelange est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
