3 Rue du Chemin de Berthelange, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin de Berthelange, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chemin de Berthelange, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vit.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Gare à 250 mètres
- - Saint-Vit à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1018 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1018 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chemin de Berthelange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chemin de Berthelange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin de Berthelange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin de Berthelange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin de Berthelange dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin de Berthelange par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Berthelange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 Rue du Chemin de Berthelange se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin de Berthelange par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chemin de Berthelange se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 0.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chemin de Berthelange à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chemin de Berthelange est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vit a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
