1 Rue du Moulin du Pré, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin du Pré, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Moulin du Pré, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Roussey à 284 mètres
- - Saint-Vit à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 793 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 793 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin du Pré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin du Pré dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 1 Rue du Moulin du Pré se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin du Pré par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Moulin du Pré se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 9.24 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Moulin du Pré à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Moulin du Pré est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
