13 Rue du Moulin du Pré, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin du Pré, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 b et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Moulin du Pré, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Poudrière à 161 mètres
- - Saint-Vit à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1130 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1130 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin du Pré dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 13 Rue du Moulin du Pré se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin du Pré par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Moulin du Pré se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vit et 0.27 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Moulin du Pré à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Moulin du Pré est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.97 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
