6 b Rue du Moulin du Pré, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue du Moulin du Pré, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 a mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue du Moulin du Pré, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Vit.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Poudrière à 119 mètres
- - Saint-Vit à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1168 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1168 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue du Moulin du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue du Moulin du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue du Moulin du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue du Moulin du Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue du Moulin du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue du Moulin du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue du Moulin du Pré dans son marché local
Prix du 6 b Rue du Moulin du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 6 b Rue du Moulin du Pré se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue du Moulin du Pré par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue du Moulin du Pré se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vit et 40.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue du Moulin du Pré à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue du Moulin du Pré est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vit a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
