4 Rue des Jardins, 25300 Sainte-Colombe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 328 €/m².Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Jardins, 25300 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Sainte-Colombe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 9 parkings - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Colombe à 235 mètres
- - Sainte-Colombe à 219 mètres
Ventes au 4 Rue des Jardins
Les 6 ventes au 4 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 4 Rue des Jardins se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à Sainte-Colombe et à Doubs
À Sainte-Colombe, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Jardins se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe et 52.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Jardins à Sainte-Colombe
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Jardins est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Sainte-Colombe, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Colombe a augmenté de 88.21 % sur 1 an et augmenté de 43.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 141 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
