46 Rue de Besançon, 25630 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°48 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de Besançon, 25630 Sainte-Suzanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Suzanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Voironnes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Feunus à 53 mètres
Ventes au 46 Rue de Besançon
Une vente a été recensée au 46 Rue de Besançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Besançon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 46 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 46 Rue de Besançon se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Besançon par rapport à Sainte-Suzanne et à Doubs
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des appartements atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Besançon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Sainte-Suzanne et 39.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de Besançon à Sainte-Suzanne
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de Besançon est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Sainte-Suzanne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Suzanne a baissé de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
