84 c Rue de Besançon, 25630 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 c Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°84 d et de n°84 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 c Rue de Besançon, 25630 Sainte-Suzanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Suzanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grotte à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Feunus à 416 mètres
Ventes au 84 c Rue de Besançon
Une vente a été recensée au 84 c Rue de Besançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 c Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 c Rue de Besançon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 c Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 c Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 c Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 84 c Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 84 c Rue de Besançon se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 c Rue de Besançon par rapport à Sainte-Suzanne et à Doubs
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 c Rue de Besançon se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Suzanne et 27.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 c Rue de Besançon à Sainte-Suzanne
Le loyer moyen estimé au 84 c Rue de Besançon est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Sainte-Suzanne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Suzanne a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
