28 Rue des Jeannettes, 25630 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Jeannettes, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°29 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Jeannettes, 25630 Sainte-Suzanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Sainte-Suzanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Feunus à 447 mètres
Ventes au 28 Rue des Jeannettes
Les 2 ventes au 28 Rue des Jeannettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Jeannettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Jeannettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Jeannettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Jeannettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Jeannettes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Jeannettes par rapport à la voie
Sur Rue des Jeannettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 28 Rue des Jeannettes se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Jeannettes par rapport à Sainte-Suzanne et à Doubs
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Jeannettes se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Sainte-Suzanne et 48.58 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Jeannettes à Sainte-Suzanne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Jeannettes est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Sainte-Suzanne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Suzanne a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
