2 Rue du 17 Novembre, 25630 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 17 Novembre, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 17 Novembre, 25630 Sainte-Suzanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Suzanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Feunus à 359 mètres
Ventes au 2 Rue du 17 Novembre
Une vente a été recensée au 2 Rue du 17 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 17 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du 17 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 17 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 17 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 17 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 17 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 17 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue du 17 Novembre se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 17 Novembre par rapport à Sainte-Suzanne et à Doubs
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des appartements atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 17 Novembre se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Suzanne et 35.67 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 17 Novembre à Sainte-Suzanne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 17 Novembre est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Sainte-Suzanne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Suzanne a baissé de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
