36 Rue du 7 Septembre 1944, 25430 Sancey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du 7 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du 7 Septembre 1944, 25430 Sancey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Sancey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Fertet à 290 mètres
- - Ecole primaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du 7 Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du 7 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du 7 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du 7 Septembre 1944, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 7 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 7 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du 7 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 36 Rue du 7 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 7 Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 36 Rue du 7 Septembre 1944 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du 7 Septembre 1944 par rapport à Sancey et à Doubs
À Sancey, le prix moyen des appartements atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du 7 Septembre 1944 se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Sancey et 53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du 7 Septembre 1944 à Sancey
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du 7 Septembre 1944 est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Sancey, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancey a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
