2 Rue du Président Arbey, 25430 Sancey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Président Arbey, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Président Arbey, 25430 Sancey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sancey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Fertet à 364 mètres
- - Ecole primaire à 615 mètres
Ventes au 2 Rue du Président Arbey
Une vente a été recensée au 2 Rue du Président Arbey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Président Arbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Président Arbey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Président Arbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Président Arbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Président Arbey dans son marché local
Prix du 2 Rue du Président Arbey par rapport à la voie
Sur Rue du Président Arbey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 2 Rue du Président Arbey se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Président Arbey par rapport à Sancey et à Doubs
À Sancey, le prix moyen des appartements atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Président Arbey se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Sancey et 51.99 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Président Arbey à Sancey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Président Arbey est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Sancey, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancey a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
