10 Grande Rue, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Grande Rue, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saône.
3 niveaux - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Loupiots à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 357 mètres
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grande Rue dans son marché local
Prix du 10 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 10 Grande Rue se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grande Rue par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Grande Rue se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Saône et 7.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Grande Rue à Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Grande Rue est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
