2 Impasse du Bouleau, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bouleau, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Bouleau, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saône.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Hameau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 658 mètres
- - Ecole maternelle à 681 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bouleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bouleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bouleau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bouleau par rapport à la voie
Sur Impasse du Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Impasse du Bouleau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bouleau par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bouleau se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Saône et 37.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saône a augmenté de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 2 Impasse du Bouleau à Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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