8 Impasse du Bouleau, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Bouleau, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Bouleau, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Hameau à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 577 mètres
- - Ecole maternelle à 653 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Bouleau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Bouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Bouleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Bouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Bouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Bouleau dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Bouleau par rapport à la voie
Sur Impasse du Bouleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 8 Impasse du Bouleau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Bouleau par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Bouleau se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Saône et 46.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Bouleau à Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Bouleau est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
