12 bis Rue de la Fontaine, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de la Fontaine, 25660 Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Planchettes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 746 mètres
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Fontaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 12 bis Rue de la Fontaine se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Fontaine par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Fontaine se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Saône et 28.27 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de la Fontaine à Saône
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de la Fontaine est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 34.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
