3 Rue de la Poste, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Poste, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 5 parkings - 309 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0319 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Loupiots à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 167 mètres
Ventes au 3 Rue de la Poste
Les 3 ventes au 3 Rue de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Poste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 3 Rue de la Poste se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Poste se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Saône et 9.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Poste à Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Poste est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
