2 Rue du Vert Pre, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vert Pre, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Vert Pre, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saône.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Hameau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 443 mètres
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vert Pre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vert Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vert Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vert Pre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vert Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vert Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vert Pre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vert Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Rue du Vert Pre se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vert Pre par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vert Pre se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Saône et 8.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saône a augmenté de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 2 Rue du Vert Pre à Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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