2 Rue d'Audincourt, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Audincourt, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Audincourt, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0698 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hautes Vignes à 994 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 974 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Audincourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Audincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Audincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Audincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Audincourt dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Audincourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Audincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 2 Rue d'Audincourt se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Audincourt par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Audincourt se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et 49.02 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Audincourt à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Audincourt est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
