66 bis Rue d'Audincourt, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 bis Rue d'Audincourt, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°68 et du 13.4 % à celui du n°54 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 bis Rue d'Audincourt, 25230 Seloncourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hautes Vignes à 551 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 753 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 66 bis Rue d'Audincourt
Aucune vente n'a été recensée au 66 bis Rue d'Audincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 bis Rue d'Audincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 bis Rue d'Audincourt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 bis Rue d'Audincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 bis Rue d'Audincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 bis Rue d'Audincourt dans son marché local
Prix du 66 bis Rue d'Audincourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Audincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 66 bis Rue d'Audincourt se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 bis Rue d'Audincourt par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 bis Rue d'Audincourt se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 64.76 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 bis Rue d'Audincourt à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 66 bis Rue d'Audincourt est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
