23 Rue de Berne, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 967 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Berne, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 1080 mètres
- - Ecole primaire Berne à 478 mètres
Ventes au 23 Rue de Berne
Les 3 ventes au 23 Rue de Berne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 23 Rue de Berne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Berne par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Berne se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 55.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Berne à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Berne est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
