36 Rue de Berne, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Berne, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 910 mètres
- - Ecole primaire Berne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Berne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 36 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 36 Rue de Berne se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Berne par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Berne se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et -33.07 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Berne à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Berne est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seloncourt a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
