8 Rue de l’Aubepine, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Aubepine, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 854 mètres
- - Ecole primaire Berne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Aubepine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubepine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 8 Rue de l’Aubepine se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Aubepine par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Aubepine se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 53.59 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Aubepine à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Aubepine est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
