2 Rue de l'Espérance, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Espérance, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Berne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 614 mètres
- - Ecole primaire Berne à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Espérance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Rue de l'Espérance se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Espérance par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Espérance se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et -29 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Espérance à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Espérance est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seloncourt a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
