18 Rue de la Chenevière, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Chenevière, affiche un prix moyen de 953 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Chenevière, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Criolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 871 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Chenevière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Chenevière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Chenevière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Chenevière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chenevière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chenevière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Chenevière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Chenevière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenevière, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 18 Rue de la Chenevière se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Chenevière par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Chenevière se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 56.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Chenevière à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Chenevière est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
