17 Rue de la Mélenne, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Mélenne, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Mélenne, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 841 mètres
- - Ecole primaire Berne à 130 mètres
Ventes au 17 Rue de la Mélenne
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Mélenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Mélenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Mélenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Mélenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Mélenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Mélenne dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Mélenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Mélenne, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 17 Rue de la Mélenne se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Mélenne par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Mélenne se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 54.25 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Mélenne à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Mélenne est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.19 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
