2 Rue de la Mélenne, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mélenne, affiche un prix moyen de 960 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Mélenne, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 974 mètres
- - Ecole primaire Berne à 295 mètres
Ventes au 2 Rue de la Mélenne
Les 2 ventes au 2 Rue de la Mélenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mélenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mélenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mélenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mélenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mélenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mélenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Mélenne, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Rue de la Mélenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mélenne par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Mélenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Mélenne à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Mélenne est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.19 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
