20 Rue de la Mélenne, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Mélenne, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Mélenne, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 852 mètres
- - Ecole primaire Berne à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Mélenne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Mélenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Mélenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Mélenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Mélenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Mélenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Mélenne dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Mélenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Mélenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 20 Rue de la Mélenne se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Mélenne par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Mélenne se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et -27.17 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Mélenne à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Mélenne est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seloncourt a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
