2 Rue de la Pâle, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pâle, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Pâle, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 929 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pâle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pâle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pâle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pâle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pâle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pâle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pâle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pâle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pâle, le prix moyen des appartements s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Rue de la Pâle se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pâle par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pâle se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et 49.15 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Pâle à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Pâle est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
