83 Rue de la Pâle, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de la Pâle, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue de la Pâle, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Criolet.
1 niveau - 1428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hautes Vignes à 679 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 507 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de la Pâle
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de la Pâle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de la Pâle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Rue de la Pâle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Pâle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Pâle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de la Pâle dans son marché local
Prix du 83 Rue de la Pâle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pâle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 83 Rue de la Pâle se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de la Pâle par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de la Pâle se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et -13.13 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue de la Pâle à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 83 Rue de la Pâle est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seloncourt a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
