28 Rue des Carrières, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Carrières, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 808 mètres
- - Ecole primaire Berne à 97 mètres
Ventes au 28 Rue des Carrières
Une vente a été recensée au 28 Rue des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Carrières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 28 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 28 Rue des Carrières se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Carrières par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Carrières se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 55.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Carrières à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Carrières est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
