6 bis Rue des Combes, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Combes, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°8 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Combes, 25230 Seloncourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Combes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Combes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 6 bis Rue des Combes se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Combes par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Combes se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 54.73 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Combes à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Combes est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
