4 bis Rue des Noyers, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 678 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Noyers, 25230 Seloncourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hautes Vignes à 755 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 618 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 4 bis Rue des Noyers se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Noyers par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Noyers se situe 36.58 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 68.98 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Noyers à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Noyers est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
