12 ter Rue des Sources, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Sources, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°12 bis et du 6.69 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue des Sources, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 421 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue des Sources, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Sources dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 12 ter Rue des Sources se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Sources par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue des Sources se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 54.65 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue des Sources à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue des Sources est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
