8 bis Rue des Sources, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Sources, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°8 ter et du 10.27 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des Sources, 25230 Seloncourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Sources, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Sources dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 8 bis Rue des Sources se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Sources par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Sources se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 55.19 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des Sources à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des Sources est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
