4 Rue du Château d'Eau, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°10 et de n°21.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Château d'Eau, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0730 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château d'Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 4 Rue du Château d'Eau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château d'Eau par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Château d'Eau se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 53.09 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Château d'Eau à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Château d'Eau est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
