12 Rue du Coteau Clerc, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coteau Clerc, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 62.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Coteau Clerc, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 46 logements - 65 parkings - 3655 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hautes Vignes à 481 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 919 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 1164 mètres
Ventes au 12 Rue du Coteau Clerc
Les 15 ventes au 12 Rue du Coteau Clerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coteau Clerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coteau Clerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coteau Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coteau Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coteau Clerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coteau Clerc par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Clerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 12 Rue du Coteau Clerc se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coteau Clerc par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Coteau Clerc se situe 50.89 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et 26.21 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Coteau Clerc à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Coteau Clerc est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
