114 Rue du Général Leclerc, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 114 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°111 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue du Général Leclerc, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Berne.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 114 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 114 Rue du Général Leclerc se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue du Général Leclerc par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue du Général Leclerc se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 53.98 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue du Général Leclerc à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 114 Rue du Général Leclerc est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.19 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
