12 Rue du Général Leclerc, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 84 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Leclerc se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 53.66 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Général Leclerc à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Général Leclerc est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.19 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
