129 Rue du Général Leclerc, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°127 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Rue du Général Leclerc, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 586 mètres
Ventes au 129 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 129 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Rue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 129 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 129 Rue du Général Leclerc se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Rue du Général Leclerc par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Rue du Général Leclerc se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 52.7 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Rue du Général Leclerc à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 129 Rue du Général Leclerc est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.19 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
