132 Rue du Général Leclerc, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°134 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue du Général Leclerc, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hautes Vignes à 1077 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 132 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 132 Rue du Général Leclerc se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue du Général Leclerc par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue du Général Leclerc se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 54.71 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue du Général Leclerc à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 132 Rue du Général Leclerc est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.19 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
