60 Rue du Général Leclerc, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°58 a et de n°58 b.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue du Général Leclerc, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 60 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 60 Rue du Général Leclerc se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Général Leclerc par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue du Général Leclerc se situe 48.22 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et 27.45 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue du Général Leclerc à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 60 Rue du Général Leclerc est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.19 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
