3 Rue du Presbytère, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Presbytère, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 609 mètres
Ventes au 3 Rue du Presbytère
Les 2 ventes au 3 Rue du Presbytère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Presbytère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 3 Rue du Presbytère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Presbytère se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et 49.09 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Presbytère à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Presbytère est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
