21 Rue Edouard Manet, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Edouard Manet, 25230 Seloncourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hautes Vignes à 877 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 372 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 21 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 21 Rue Edouard Manet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edouard Manet par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Edouard Manet se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 59.95 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Edouard Manet à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Edouard Manet est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
