10 Rue Georges Cuvier, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Georges Cuvier, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Criolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 858 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Cuvier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 10 Rue Georges Cuvier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Cuvier par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Cuvier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Seloncourt et 51.99 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Georges Cuvier à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Georges Cuvier est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
