16 Rue Georges Cuvier, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Georges Cuvier, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Criolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0456 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 909 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 983 mètres
Ventes au 16 Rue Georges Cuvier
Les 4 ventes au 16 Rue Georges Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Cuvier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 16 Rue Georges Cuvier se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Cuvier par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Georges Cuvier se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et 49.66 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Georges Cuvier à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Georges Cuvier est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
