52 Rue Neuve, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°52 b mais inférieur de 0.15 % à celui du n°52 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Neuve, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 551 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mognetti à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 52 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 52 Rue Neuve se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Neuve par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Neuve se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et 37.97 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Neuve à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Neuve est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.19 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
