26 Rue sous les Chênes, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue sous les Chênes, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue sous les Chênes, 25230 Seloncourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue sous les Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue sous les Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue sous les Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue sous les Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue sous les Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue sous les Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue sous les Chênes dans son marché local
Prix du 26 Rue sous les Chênes par rapport à la voie
Sur Rue sous les Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 26 Rue sous les Chênes se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue sous les Chênes par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue sous les Chênes se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et 47.28 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue sous les Chênes à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 26 Rue sous les Chênes est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
