45 Grande Rue, 25400 Taillecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Grande Rue, 25400 Taillecourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Taillecourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 273 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 387 mètres
Ventes au 45 Grande Rue
Les 2 ventes au 45 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 45 Grande Rue se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Taillecourt et à Doubs
À Taillecourt, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Grande Rue se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Taillecourt et 22.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Grande Rue à Taillecourt
Le loyer moyen estimé au 45 Grande Rue est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Taillecourt, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taillecourt a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2024.
